3/20《ワンルーム投資ニュース》平成4年築　大田区多摩川のワンルームが驚きの価格

1, 今週の売買成約情報
平成4年築　大田区多摩川のワンルーム
2, 今週の市況
3, 今週のピックアップ
不動産投資マンション利回りランキング
4, コラム（営業担当　佐藤より）
5, TOCHU（とうちゅう）からのお知らせ
6, ご質問・ご相談

—- 今週の売買成約情報 —-
《ケース1》
地域：中央区日本橋浜町
築年数：平成14年11月
面積：20.72㎡
売却額：1830万円
成功のポイント：買主様が直近でちょうど同じ物件の違う部屋を価格で買いそびれたという事がありご紹介した段階でほぼ言い値の金額を頂けました。

《ケース2》
地域：大田区多摩川
築年数：平成4年５月
面積：16.50㎡
売却額：850万円
お客様の声：空室率が高かったので、無事に売却できて安心してしました。
成功のポイント：最寄駅よりも、少し歩く大きな駅を前面にアピール出来たことが成約へ至った理由だと思っております。

《ケース3》
地域：目黒区南
築年数：平成４年7月
面積：20.35㎡
売却額：1130万円
成功のポイント：オーナー様が安売りをせずにしっかり考えて頂けたところです。オーナー様が諦めていたら、このお値段の取引はなかったと思います。

—- 中古マンション市場 —-
2017年・2018年首都圏マンションの価格予想
http://home-invester.hatenadiary.jp/entry

—- 今週のピックアップ —-
不動産投資マンション利回りランキング
http://www.homes.co.jp/cont/press/news/news_06194/

—- 今週のコラム —-
投資マンションの売却活動中にご相談を頂く事が多々あります。
大体のオーナー様が査定金額の一番高いところに依頼をした後、報告がない。金額が安い。担当の対応が悪い。と悩むオーナー様が多数です。
査定金額に関しては、実際の成約事例に基づく金額である等、しっかりと根拠のある金額でないと相場からの乖離が大きく安く売ってしまったり、高すぎて売却活動をしても申し込みが頂けず意味がなくなってしまったりしてしまいます。
実際金額面で迷う部分が非常に大きくなってくるかと思いますが、しっかり複数社比較をし、高すぎず安すぎない金額で売り出す会社様を選ぶのが損をしない条件かと思います。
営業担当　佐藤

—- TOCHU（とうちゅう）からのお知らせ —-
1,セミナー開催！！《ワンルーム投資マンションをお持ちの方限定》

⇨弊社ではワンルームマンションをお持ちの方に向けて正しい情報をご提供するセミナーを定期的に開催させていただきます。
現在の開催予定は下記となります。
※今後、随時、セミナー情報をご提供させていただきます。ご都合合う方は是非ご参加ください。
03月25日(土) 10:30〜
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—- ご質問・ご相談 —-
・フリーダイヤル　0120-109-998
・メールアドレス　info@to-chu.co.jp
・URL 　https://www.to-chu.co.jp/

最後までお読みいただき誠にありがとうございました。 日々改善してまいりますので、ご意見・ご希望等ありましたら お気軽にお申し付けくださいませ。

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